Ndërtuar për projekte bujqësore tregtare
Kultivues evropianë
Zgjeroni kapacitetin e prodhimit ose zgjatni dritaren tuaj sezonale të furnizimit.
Importues dhe distributorë
Zhvilloni një bazë furnizimi më të drejtpërdrejtë e të gjurmueshme, më pranë klientëve tuaj.
Investitorë bujqësorë
Mbështetni asete prodhuese me një kulturë të përcaktuar, plan operativ dhe rrugë drejt tregut.
Kompani ushqimore dhe prodhimesh
Ngrini kultivim të dedikuar sipas specifikimeve dhe kontrolleve të dakordësuara të cilësisë.
Kërkesë evropiane. Prodhim shqiptar.
Shqipëria bashkon tokë bujqësore prodhuese, klimë mesdhetare, një bazë operative konkurruese dhe afërsi gjeografike me tregjet evropiane. Mundësia qëndron në lidhjen e këtyre përparësive me kultivim modern, kontroll të disiplinuar të cilësisë dhe logjistikë të besueshme eksporti.
Agri Products Europe po e ndërton këtë lidhje në Divjakë. Ne ofrojmë platformën vendore operative përmes së cilës një investitor ose kompani prodhimesh mund të vlerësojë tokën, të hartojë një program kulturash, të ngrejë infrastrukturën, të rekrutojë ekipe vendore dhe ta përgatisë produktin për eksport.
Prodhimi i freskët nuk është rruga e vetme. Bimët mjekësore dhe aromatike largohen nga Shqipëria në sasi të mëdha dhe kryesisht të papërpunuara, ndaj e njëjta platformë po projektohet për tharje, ruajtje, testim laboratorik, ekstraktim dhe paketim — një projekt ku marzhi qëndron te përpunimi dhe jo te sipërfaqja. Bimë mjekësore dhe ekstrakte bimore →
Objektivi është i thjeshtë: të prodhosh sipas një specifikimi të përcaktuar blerësi që në fillim, në vend që të kultivosh më parë e të kërkosh treg më pas.
Nisni nga blerësi. Ndërtojeni fermën rreth specifikimit.
Një bazë prodhimi konkurruese pranë Evropës
Kushte prodhuese rritjeje
Fushat bregdetare të Shqipërisë përfitojnë nga sezone të gjata rritjeje dhe kushte mesdhetare të përshtatshme për perime, fruta dhe kultivim të mbrojtur. Përshtatshmëria e kulturës, disponueshmëria e ujit dhe gjendja e tokës duhen vlerësuar parcelë për parcelë përpara investimit.
Kosto operative konkurruese
Fuqia punëtore bujqësore dhe disa inpute operative mund të jenë më konkurruese se në shumë tregje të Evropës Perëndimore. Megjithatë, çdo model investimi duhet të përdorë oferta të tanishme e të verifikuara për pagat, energjinë, materialet dhe logjistikën.
Qasje në fuqinë punëtore bujqësore vendore
Divjaka dhe fusha më e gjerë e Myzeqesë kanë një fuqi punëtore bujqësore të konsoliduar dhe një histori të gjatë kultivimi në fushë dhe në serra. Projektet mund të ndërthurin ekipe vendore të trajnuara me agronominë dhe sistemet e cilësisë të vetë investitorit.
Pranë klientëve evropianë
Pozicioni adriatik i Shqipërisë lejon që prodhimet të lëvizin drejt destinacioneve të BE-së me transport rrugor të frigoriferuar dhe lidhje trageti. Kërkesat për itinerarin, kufirin, fitosanitarinë dhe zinxhirin e ftohtë planifikohen sipas kulturës dhe tregut të destinacionit.
Një proces themelimi më i arritshëm
Regjistrimi i biznesit dhe shumë shërbime licencimi janë dixhitalizuar përmes Qendrës Kombëtare të Biznesit. Agri Products Europe bashkërendon me këshillues vendorë ligjorë, teknikë dhe rregullatorë për të identifikuar lejet dhe miratimet e nevojshme për çdo projekt.
Përafrim në rritje me standardet evropiane
Shqipëria është vend kandidat për në BE me lidhje të thella tregtare me Bashkimin Evropian. Për investitorët, kjo krijon një drejtim të fortë tregtar drejt standardeve më të larta në gjurmueshmëri, siguri ushqimore, kontrolle mjedisore dhe dokumentacion eksporti.
Kushtet e investimit, nxitjet, strukturat e pronësisë, lejet dhe kërkesat e eksportit varen nga projekti. Të gjitha pohimet dhe parashikimet konfirmohen përmes kujdesit të duhur ligjor, tatimor, agronomik dhe teknik.
Ndërtuar në një nga fushat kryesore bujqësore të Shqipërisë
Divjaka shtrihet në fushën e Myzeqesë, në qarkun e Fierit, midis bregut të Adriatikut dhe zonës së mbrojtur Divjakë–Karavasta. Rajoni ofron terren bujqësor të sheshtë, një kulturë të konsoliduar bujqësore dhe qasje rrugore drejt korridoreve kryesore të transportit në Shqipëri.
Çfarë ofron vendndodhja
- +Tokë e sheshtë e përshtatshme për kultivim në fushë dhe zhvillim serrash
- +Kushte bregdetare mesdhetare dhe një sezon i gjatë prodhimi
- +Njohuri bujqësore ekzistuese dhe disponueshmëri e fuqisë punëtore vendore
- +Qasje drejt Durrësit dhe më tej drejt rrugëve evropiane të mallrave
- +Potencial për rotacion kulturash, kultivim të mbrojtur dhe zgjerim të fazuar
Çfarë verifikojmë para se të rekomandojmë një parcelë
- ·Pronësia, të drejtat e qirasë dhe dokumentacioni kadastral
- ·Përbërja e tokës, kullimi dhe përdorimi i mëparshëm i saj
- ·Burimi i ujit, cilësia, kapaciteti dhe qasja ligjore
- ·Qasja në energji elektrike dhe rrugë
- ·Ekspozimi ndaj përmbytjeve, mjedisit dhe klimës
- ·Kërkesat për miratimin e ndërtimit dhe të serrave
- ·Distanca deri te infrastruktura e paketimit, e paraftohjes dhe e transportit
Zgjidhni strukturën që i përshtatet nivelit tuaj të përfshirjes
Program prodhimi i dedikuar
Ne zhvillojmë një sipërfaqe të përcaktuar rreth specifikimit tuaj të kulturës, kalendarit të mbjelljes, kërkesave të cilësisë dhe volumeve të synuara. E përshtatshme për blerës prodhimesh që kërkojnë një burim furnizimi të kontrolluar.
Projekt i përbashkët bujqësor
Të dyja palët kontribuojnë me kapital, pajisje, ekspertizë ose qasje në treg sipas një strukture të posaçme për projektin. Qeverisja, pronësia, rreziku dhe kthimet dokumentohen para angazhimit të mjeteve.
Projekt operativ i financuar nga investitori
Investitori siguron kapitalin e projektit, ndërsa Agri Products Europe bashkërendon zhvillimin dhe operacionet vendore sipas një buxheti, afati dhe kuadri raportimi të miratuar.
Partneritet për tokën dhe infrastrukturën
Për kultivuesit që duan të operojnë drejtpërdrejt, ne ndihmojmë në gjetjen e vendndodhjeve të përshtatshme dhe bashkërendojmë përgatitjen vendore, shërbimet komunale, ndërtimin e serrave, fuqinë punëtore dhe ofruesit e shërbimeve.
Strukturat e partneritetit i nënshtrohen kujdesit të duhur, marrëveshjeve përfundimtare dhe fizibilitetit të projektit. Asnjë kthim investimi nuk garantohet.
Një ekip vendor përgjatë gjithë zinxhirit të zhvillimit
Kujdesi i duhur për vendndodhjen dhe tokën
Shqyrtimi fillestar i parcelave, bashkërendimi i dokumentacionit, analizat e tokës dhe të ujit, verifikimi i qasjes dhe fizibiliteti teknik.
Projektimi dhe buxhetimi
Plani i kulturës, metoda e prodhimit, ujitja, kërkesat për serra, pajisjet, stafi, paketimi dhe buxheti kapital i fazuar.
Bashkërendimi i shoqërisë dhe i lejeve
Bashkërendim me këshillues shqiptarë të kualifikuar ligjorë, tatimorë, inxhinierikë dhe rregullatorë për strukturën e shoqërisë dhe miratimet e posaçme të projektit.
Realizimi i infrastrukturës
Përgatitja e tokës, qasja, kullimi, ujitja, fertigimi, prokurimi i serrave, shërbimet komunale dhe punimet në terren.
Agronomia dhe operacionet
Programe mbjelljeje, kontrolle inputesh, monitorim i kulturës, organizim i fuqisë punëtore, planifikim i korrjes dhe regjistra operativë.
Cilësia dhe gjurmueshmëria
Regjistra në nivel parcele, ditarë inputesh, identifikim i korrjes, kontroll lotesh, standarde klasifikimi dhe dokumentacion i ndërtuar sipas blerësit të synuar.
Paketimi dhe zinxhiri i ftohtë
Specifikimet e paketimit, kërkesat e paraftohjes, konfigurimi i paletave, transporti i frigoriferuar dhe dokumentacioni i dorëzimit.
Raportimi për investitorin
Raportim sipas piketave, ndjekje e buxhetit, përditësime prodhimi, rreziqe operative dhe tregues kyç të dakordësuar të projektit.
Një rrugë e fazuar drejt prodhimit
Përcaktimi i rastit tregtar
Nisim me kulturën, tregun e synuar, kërkesat e blerësit, volumin e pritshëm, dritaren e prodhimit dhe diapazonin e investimit.
Testimi i fizibilitetit
Vlerësojmë vendndodhjet e mundshme, tokën, ujin, infrastrukturën, fuqinë punëtore, logjistikën, kërkesat rregullatore dhe ekonominë orientuese.
Ndërtimi i modelit të projektit
Palët bien dakord për objektin, strukturën e partneritetit, përgjegjësitë, planin e kapitalit, të drejtat e vendimmarrjes, afatin dhe kushtet e daljes.
Përfundimi i kujdesit të duhur
Kontrollet e pavarura ligjore, tatimore, teknike, mjedisore dhe agronomike përfundojnë para angazhimeve detyruese të investimit.
Zhvillimi dhe operimi
Përgatitja e tokës dhe infrastruktura realizohen në faza, të pasuara nga mbjellja, menaxhimi i kulturës, kontrolli i cilësisë dhe raportimi për investitorin.
Paketimi dhe eksporti
Prodhimi klasifikohet, paketohet, ftohet dhe niset sipas specifikimit të blerësit dhe kërkesave të destinacionit.
Ndërtojeni modelin me të dhëna reale projekti
Ne nuk publikojmë pretendime të përgjithshme kthimi. Çdo mundësi modelohet duke përdorur kulturën e zgjedhur, parcelën, sistemin e prodhimit, specifikimin e blerësit dhe ofertat aktuale të tregut.
Kërkoni një model paraprak projektiModeli i fizibilitetit mund të përfshijë
- Struktura e blerjes ose e qirasë së tokës
- Përgatitja e vendit dhe kullimi
- Kapitali për serra, ujitje dhe fertigim
- Fidanët, inputet dhe mbrojtja e kulturës
- Fuqia punëtore dhe menaxhimi operativ
- Energjia dhe uji
- Materialet e paketimit dhe paraftohja
- Kostot e transportit, doganës dhe inspektimit
- Klasifikimi i pritshëm dhe rendimenti i tregtueshëm
- Kapitali qarkullues dhe fondi rezervë
- Skenarë të ardhurash dhe analizë ndjeshmërie
Shihni çfarë ekziston sot
Agri Products Europe po e zhvillon bazën e vet operative në faza, duke nisur me tokën dhe infrastrukturën dhe duke kaluar në prodhimin e kulturave për eksport. Flasim për fazën ku ka arritur realisht puna, me datë, në vend që të paraqesim parashikime si arritje të përfunduara.
Çfarë mund t'ju tregojmë nga afër
Investimi bujqësor kërkon kontroll të disiplinuar të rrezikut
Çdo projekt është i ekspozuar ndaj rrezikut të prodhimit, klimës, çmimit, rregullimit dhe zbatimit. Roli i planit të projektit është t'i identifikojë herët këto rreziqe dhe t'u caktojë kontrolle praktike.
| Fusha e rrezikut | Përgjigjja e projektit |
|---|---|
| Toka dhe uji | Analiza dhe verifikim i kapacitetit para përzgjedhjes përfundimtare të vendit |
| Moti dhe humbja e kulturës | Kultivim i mbrojtur aty ku është i përshtatshëm, kullim, ujitje dhe protokolle kulturash |
| Çmimi i tregut | Prodhim i udhëhequr nga blerësi, specifikime dhe rrugë të kontraktuara ose të paramarrëveshura aty ku ka |
| Refuzim për cilësi | Standarde klasifikimi, regjistra inputesh, gjurmueshmëri lotesh dhe disiplinë e zinxhirit të ftohtë |
| Lejet dhe të drejtat mbi tokën | Kujdes i duhur i pavarur ligjor dhe teknik para angazhimit të kapitalit |
| Tejkalime të kostos | Buxhete të fazuara, prokurim i përcaktuar, fond rezervë dhe raportim sipas piketave |
| Ndërprerje e eksportit | Dokumentacion sipas destinacionit dhe planifikim alternativ i logjistikës |
Asgjë në këtë faqe nuk përbën ofertë për shitje, ftesë për investim apo këshillë investimi, dhe asnjë kthim nuk garantohet. Lexoni deklaratën e plotë për investitorët
Pyetjet e bëra shpesh
A mund të themelojë një investitor i huaj një biznes bujqësor në Shqipëri?
Pjesëmarrja e huaj është e mundur, por struktura e duhur e shoqërisë, e përdorimit të tokës dhe e investimit duhet shqyrtuar për projektin konkret. Ne e bashkërendojmë procesin fillestar me këshillues shqiptarë të kualifikuar ligjorë dhe tatimorë.
A mund të zotërojnë investitorët e huaj tokë bujqësore?
Pronësia dhe përdorimi i tokës kërkojnë këshillim ligjor të posaçëm për projektin. Në varësi të investitorit dhe projektit, struktura mund të përfshijë një subjekt shqiptar kualifikues, një qira afatgjatë, një partneritet ose një marrëveshje tjetër në përputhje me ligjin. Asnjë angazhim për tokën nuk duhet marrë pa kujdesin e duhur kadastral dhe ligjor.
Cilat kultura janë të përshtatshme?
Përshtatshmëria varet nga parcela, uji, dritarja e prodhimit dhe blerësi. Speca, domate, kastravec, shalqi dhe kultura të tjera mund të vlerësohen, por asnjë kulturë nuk rekomandohet para punës agronomike dhe tregtare të fizibilitetit.
A mund ta menaxhojë Agri Products Europe të gjithë operacionin?
Ne mund të bashkërendojmë zhvillimin vendor dhe zinxhirin operativ sipas një objekti të dakordësuar. Përgjegjësitë përfundimtare varen nga modeli i partneritetit, kultura, shkalla dhe niveli i përfshirjes teknike që kërkohet nga investitori.
A garantoni leje, rendimente apo kthime?
Jo. Ne bashkërendojmë përgatitjen, këshilluesit dhe zbatimin, por miratimet shtetërore, performanca biologjike, çmimet e tregut dhe kthimet e investimit nuk mund të garantohen.
Sa kohë duhet për të nisur një projekt?
Afati varet nga gatishmëria e tokës, infrastruktura, lejet, prokurimi i serrave, kalendari i kulturës dhe shkalla. Një program orientues përgatitet pas shqyrtimit fillestar të fizibilitetit.
Çfarë informacioni ju duhet nga një investitor?
Kulturën ose kategorinë tuaj të preferuar, tregun e synuar, shkallën e pritshme, diapazonin e investimit, rolin operativ, kohën dhe çdo specifikim ekzistues blerësi.
Na tregoni çfarë doni të kultivoni.
Na tregoni kulturën, tregun dhe shkallën që keni në mendje. Ne do të shqyrtojmë përputhshmërinë, do të identifikojmë informacionin e nevojshëm për një diskutim fillestar fizibiliteti dhe do të organizojmë një bisedë konfidenciale me ekipin e projektit.
Kërkesë investitori
Çdo kërkesë e lexojmë vetë dhe përgjigjemi brenda dy ditësh pune. Dokumentacioni i projektit mund të ndahet me marrëveshje konfidencialiteti pas kualifikimit fillestar.
Plani i zgjerimit paraqet pesë fazat në të cilat po ndërtohet operacioni dhe se çfarë financohet nga çfarë.
Shihni planin e fazave →Të dhënat tuaja përdoren vetëm për të vlerësuar dhe për t'iu përgjigjur kërkesës suaj. Dokumentacioni i projektit mund të ndahet me marrëveshje konfidencialiteti pas kualifikimit fillestar. Lexoni politikën e privatësisë